Avcılar gayrimenkul değerleme hizmeti veren bir firma olarak size profesyonel bir kadro ve objektif bir bakış açısı ile değerleme ve danışmanlık hizmetlerini sunmaktayız.

Beylikdüzü gayrimenkul değerleme hizmetlerimiz kapsamında bölgede yer alan gayrimenkuller üzerinden bir ekspertiz çalışması yapılarak, satış sürecinde değerinin hangi aralıklarda olacağı belirlenmektedir.

Yeni çıkan yasalar ile birlikte Türk vatandaşı olmayan kişiler Türkiye’den 250.000 değerinde bir ev aldıklarında Türk vatandaşı olma hakkı kazanıyorlar. En son 18 Eylül 2018 tarihinde yapılan değişiklik ile en az 250.000 Amerikan Doları tutarında taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması sÌnerhi konulmak şartıyla satın aldığı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilen yabancı uyruklu gerçek kişiler için istisnai olarak Türk vatandaşlığının kazanılabilmesi mümkün kılınmıştır.

Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan binalarda her bir bağımsız bölüme kat mülkiyeti yönünden düşen arsa hakkı olarak tanımlanıyor. Bir arsa üzerinde yapılan gayrimenkulün metrekaresine göre hak sahiplerine arsadan düşen pay belirleniyor. Arsa payı hesaplamalarında, binanın bulunduğu bölgenin bağlı olduğu belediye tarafından belirlenen rayiç bedel ve her bir bağımsız bölüm için metrekare cinsinden büyüklüğü değerlendiriliyor. Bu değerlendirilmede alınacak ölçütler yazımızın devamında belirtilmiştir. Yine aynı şekilde arsa payı hesaplama konusundada aşağıda vereceğimiz bilgilere dikkat etmenizi öneriyoruz.

Bir gayrimenkul projesinin değerlendirmesini yapan, gayrimenkul değerleme kuruluşları bünyesinde çalışan ve aynı zamanda değerleme şirketleri ile sözleşme imzalayarak çalışan ve değerleme hizmeti veren bu konuda eğitim almış kişilere gayrimenkul değerleme uzmanı denilmektedir.